#부동산공시가 시세

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부동산공시가 시세의 90%까지 끌어 올린다 표 계산 끝냈나" '6억 이하' 재산세 완화 결정 반발 확산 | Daum 부동산

 
오전만 해도 공시가는 시세의 80% 얘기가 나오더니 결국 90%입니다.
 
재산세 완화 역시 기준은 6억 미만 1주택자까지입니다. 이건 발표는 아직이지만 거의 확정적인 분위기인 듯 하네요. 
오르는 공시가 생각하면 완화해도 대부분 장기적으로 결국 오르긴합니다.
 
일단 공시가나 제산세 기준 관련 이게 맞네마네는 지난 제 글에서 오간 내용으로 충분할 것 같고...
이게 과연 어떤 결과를 가져올까요. 개인적으로 수도권 전월세 시장은 임대차3에 이 것까지 해서 앞으로 3년은 헬게이트가 열리지 않을까 싶네요. 
전월세 시장이 뿌아지더라도 매매시장이라도 잡을 수 있으면 다행인데 금리/공급량/유동성/정책방향 등을 생각하면 개인적으로는 부정적입니다.
결국은 다주택자들이 포기를 해야하는데 내성이 생겨 왠만해서는 버티지 않을까 싶네요. 이건 솔직히 저도 감이 잘 안오긴합니다. 시장에서 원하는만큼 매각물량이 나올 수 있을지요...-_-ㅋ
 
부동산 시장이 안정되지 않은 상태에서 혹시라도 전월세 시장의 헬게이트가 닫히질 않거나 더 크게 열려 앞으로 3년을 이어간다면 어떤 결과가 나올까 싶네요. 암튼 굿럭입니다. 

 
P.S 주식 대주주 3억원 기준이 2~3년 미뤄지는 것 분위기인 것 같네요. 그나마 다행인 부분이 아닌가 진정으로 집값을 잡을려는 정책을 내지 않는한.. 이런 비판과 비난은 계속 받을것 같습니다만.. 그렇다고 땅투기로 집권한 당으로 표를 주진 못하겠네요 심히 딱히 국힘에 표를 드리라고 쓴 글은 아닙니다.
공급에 관련된 대책이 전혀 없는 상태에서 규제 일관의 방향성이 과연 집값을 잡아갈 수 있다고 보는건 조금은 안일하지 않나 싶습니다.
부동산 시장에서 기회의 평등은 대출규제 정책이 나온 작년에 이미 안드로메다로 날라갔다고 생각하는데 아직도 그 슬로건이 언급되는건 아이러니하지 않나 싶습니다.
추가적으로 양도소득세 관련 규제를 푼다고해서 집값이 잡힐 것이라고는 저도 생각하진 않습니다.
저는 갠적으로 돈없으면 그냥 자기 수준대로 집을 사라는 주장이 제일 어이가 없네요어이가 없지 않으면 비정상이라고 생각합니다. 대출규제 정책 나왔을 때 이게 진짜 한국에서 나올 수 있는 정책인가 싶었었죠.

부동산을 많이 건드려 놨다는건데, 현제 평가는 부정적인 의견이 많네요.
희망사항은 현시점에 욕먹고, 미래에는 욕먹지 않았으면 좋겠습니다.

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